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Lana Hempkin
Wohnen_2
Eingangsbereich
Küche
Flur
Essbereich(1)
Wohnzimmer
Carloft
Terrasse
Balkon Innenhof
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer 2
Terrasse
BEREITS VERMIETET! Spektakuläre Penthouse Carloft Wohnung
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 76137 Karlsruhe
- Miete zzgl. NK 2.400,00 €
- Warmmiete 2.890,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2013
- Etage 4
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bodenbelag Parkett
- Immobilien-ID 22
Immobilie
Erfolgreich vermietet dank der perfekten Zusammenarbeit mit Anis & Eustachi Immobilien! www.anis-eustachi.de
Genießen Sie exklusives Wohnen mit großzügigem Raumangebot, weitläufigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung – ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Dieses außergewöhnliche Penthouse zur Miete beeindruckt mit einem atemberaubenden Weitblick und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Modernität.
Ideal für zwei Personen, überzeugt die Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank einer stilvollen Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse ein harmonisches Wohngefühl schafft. Ein angrenzendes Zimmer kann durch eine Schiebetür flexibel abgetrennt werden und führt auf einen zusätzlichen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Das Schlafzimmer punktet mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Tageslichtbad. Ergänzend dazu stehen ein Gäste-WC sowie ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 44 m² große Loggia, die über eine breite Hebe-Schiebetür zugänglich ist. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als erweiterter Wohnbereich, als Ort der Entspannung oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Plus: Dank eines innovativen Autolifts gelangen Sie barrierefrei und geschützt direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Loggia, die sich bei Bedarf auch als Stellplatz nutzen lässt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein exklusives Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Citypark und bietet einen traumhaften Blick auf das Schloss Gottesaue sowie den Nordschwarzwald. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
Dank der direkten Nähe zum neu gestalteten Stadtpark erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung – die Autobahnen in alle Richtungen sind in kürzester Zeit erreichbar. Diese Lage vereint Komfort, Natur und Mobilität auf ideale Weise.
Entlang der Ludwig-Erhard-Allee finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und ein einladendes Restaurant. Ein kurzer Spaziergang durch den Park genügt, um das vielseitige Angebot dieser lebendigen Umgebung zu nutzen.
Das kreative Zentrum der Stadt, der alte Schlathof, ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. Hier erleben Sie ein einzigartiges Zusammenspiel aus Kultur, Kunst und Gastronomie.
Ausstattung
- Moderne Küche inkl. Elektrogeräten (ist in der Miete bereits enthalten)
- Einbauschränke
- Alle Rollläden sind elektrisch steuerbar
- Fußbodenheizung, im Badezimmer ergänzt durche einen Handtuchheizkörper
- Hochwertige Aluminiumfenster, Schiebetür zur Terrasse
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Zeitlose Boden- und Wandfliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- Sanitärprodukte von Duravit
- Bodengleiche Dusche
- Videogegensprechanlage
- Elektr. Markise (Balkon zum Innenhof)
- Und vieles mehr
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden